Uma administradora de condomínios com certeza resolve algumas dores de cabeça que por muito tempo assombrava a rotina de síndicos, moradores e até do conselho fiscal condominial.
Atualmente, contar com essa empresa especializada já é uma realidade para muitos condomínios, sejam eles com muitas unidades ou mesmo aqueles menores. A facilidade em contar com boas prestadoras de serviço, o custo-benefício e as melhorias são os principais motivos para contratar uma administradora de condomínios.
No entanto, existem outros motivos para contar com essa prestadora de serviços. Nesse conteúdo vamos apresentar os 5.
1. Profissionalizar a gestão com uma administradora de condomínios
Durante algum tempo, os condomínios eram encarados como estruturas simples e pouco profissionais. A gestão de todas as atividades, obrigações e decisões cabia aos moradores e condôminos.
No entanto, com o passar dos anos, foi-se entendendo o quanto é importante ter uma gestão profissional em um condomínio. Seja para reduzir despesas ou mesmo para melhorar o dia a dia de todas as pessoas envolvidas nesse ambiente.
Dessa forma, uma empresa que é especialista em gestão de pessoas, gestão financeira, gestão de arquivos e gestão diária é a única forma de contar com alguém, o tempo todo, por conta desses processos essenciais para o condomínio.
Podemos fazer uma comparação, colocando uma empresa sob a mesma visão de um condomínio. Uma gestão profissional permite que estratégias, tecnologias e pessoas corretas sejam utilizadas para alcançar metas. No condomínio é a mesma coisa.
2. Ter auxílio jurídico
Atualmente, os condomínios são verdadeiras empresas, contando com um registro legal, popularmente conhecido como Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas (CNPJ), com colaboradores e até mesmo com metas claras, como por exemplo redução de despesas em um determinado período de tempo.
Dessa forma, algumas demandas jurídicas surgem com o tempo. Seja por conta de ações trabalhistas ou mesmo quanto ao cumprimento de leis que envolvem a estrutura do condomínio, obras ou até mesmo problemas entre condôminos.
Nesse ponto, contar com uma administradora de condomínios é contar com um departamento jurídico à disposição do condomínio. Além de orientação sobre o que fazer ou ou o que não fazer, esse time conta com advogados para representar o condomínio em ações de diversas naturezas.
3. Fazer a cobrança e reduzir a inadimplência
Um dos principais causadores de conflitos em condomínios é a aplicação de juros e multas em condomínios por conta da falta de pagamentos da taxa.
De fato, essa é uma situação que cresce, visto que esse ano foi noticiado que entre 2021 e 2022 houve um aumento de 12% da inadimplência em condomínios em São Paulo. Esse dado mostra que é uma situação, infelizmente, comum e destaca a necessidade de criar processos para evitar.
A melhor forma de ter esses processos é contando com uma administradora de condomínios. A profissional faz com que a questão não evolua para algo pessoal e coloca players necessários para que a aplicação de juros e multa ocorra de forma legal e imparcial.
4. Ter uma prestação de contas especializada via administradora de condomínios
A prestação de contas em um condomínio pode se transformar em uma grande confusão. Afinal, contas são questionadas, escolhas são colocadas em questão e dores de cabeça podem gerar atritos entre moradores ou entre um condomínio e o síndico.
Quando há o trabalho de uma administradora de condomínios isso acontece de forma profissional. Isso quer dizer que a prestação de contas faz parte da rotina dos responsáveis pelo condomínio.
Como resultado, os moradores contam com dados mais seguros e eficientes para decisões importantes e inclusive para questões problemáticas como redução das despesas.
5. Lidar com profissionais e prestadores de serviço
Condomínios são verdadeiras estruturas, com profissionais, prestadores de serviço, condôminos, moradores e até mesmo pessoas que transitam nesses ambientes.
Quando há uma empresa especializada nessa gestão condominial, há alguns processos que ajudam a lidar com esses agentes. Olhando para profissionais contratados, por exemplo, há uma série de questões burocráticas que, quando deixadas na mão do síndico, podem causar até problemas como ações trabalhistas.
No fim, não há outro caminho, contratar uma administradora de condomínios é o caminho mais seguro para otimizar o dia a dia do seu prédio e passar a contar com serviços mais profissionais. Por isso, conheça a SATS e conheça a empresa que é referência no assunto.
