Seu condomínio está com problemas de gestão? Seja pela inadimplência alta, má administração condominial, falta de comunicação ou transparência fiscal, é muito fácil perder as rédeas da situação. Pensando em evitar complicações jurídicas e mal-estar, contratar uma administradora de condomínios especializada é uma medida eficaz e segura.
Neste conteúdo, te mostramos possíveis erros na gestão condominial e como a SATSBH te ajuda a melhorar. Caso continue a leitura, garantimos que vai adquirir o conhecimento necessário para dar o pontapé inicial rumo ao sucesso da sua administração!
Acompanhe a seguir.
Principais erros de condomínios com problemas de gestão, e como resolvê-los
Assumir as responsabilidades de um síndico é desafiador por si só. Imagine, então, fazer isso quando já se tem outra profissão e inúmeras tarefas dentro de casa.
Devido ao excesso de demandas, que muitas vezes exigem conhecimento técnico, é possível que surjam obstáculos no percurso. O problema é que, se eles se acumulam, viram uma verdadeira bola de neve.
- Finanças
Um dos principais erros que levam à má administração condominial é a falta de organização e gestão financeira. Saber exatamente quanto o condomínio arrecada, além de quais são os custos fixos e variáveis, é fundamental para que nada saia dos eixos.
Outro ponto é a importância de ter um fundo de reserva de condomínio. Trata-se de uma espécie de poupança que serve para cobrir imprevistos, obras consideradas grandes e outras despesas extraordinárias.
O síndico deve buscar ajuda para fazer a gestão desse valor, seja para garantir que sempre haverá um montante disponível, garantir o pagamento correto ou mesmo para não existir confusão com outros valores.
Para organizar as finanças e evitar problemas fiscais ou financeiros, o seu condomínio pode contar com uma empresa especializada em administração de condomínios. A SATSBH te dá acesso a gestores e profissionais com experiência nisso, permitindo que você não se perca com tanta informação.
- Planejamento
Quando o síndico é negligente na manutenção predial, verdadeiros desastres podem acontecer. Levando isso em conta, agendar e acompanhar com antecedência os reparos do condomínio evita problemas de gestão maiores no futuro. Isso sem contar os riscos de segurança!
Outra questão a ser discutida é manter a documentação em dia. Deixar cadastros, contratos e licenças desatualizados pode trazer sanções legais e multas, o que custará caro para o condomínio e prejudicará os moradores. Não queremos isso, não é verdade?
- Transparência e comunicação
Ao estabelecer uma comunicação clara e transparente, é possível prever e evitar inúmeros problemas no seu condomínio. Isso vale para o relacionamento com os condôminos e até mesmo prestadores de serviço, viu?
Considerando essa necessidade, é preciso manter mais do que um grupo no WhatsApp para enviar avisos aos moradores. Elaborar comunicados com antecedência e deixar um canal de diálogo aberto é mais difícil do que parece. Mas, graças à possibilidade de contar com ajuda especializada, você não precisa se preocupar.
Conte com ajuda especializada
Contar com uma empresa de administração de condomínio é uma forma inteligente de garantir que a gestão do condomínio aconteça de forma técnica, imparcial e altamente profissional. A SATS é especializada justamente em apoiar síndicos e conselhos com soluções completas e personalizadas.
Seja para estabelecer uma comunicação eficaz com os moradores, adequar o planejamento financeiro ou manter a manutenção predial em dia, a SATSBH tem o serviço necessário para o seu condomínio.
Nossos profissionais são altamente qualificados para manter a documentação atualizada, realizar as assembleias no prazo e seguir as regras da convenção e do regimento interno. Também garantimos que o seu condomínio não gastará mais do que arrecada, evitando assim a inadimplência que pode levar ao aumento da taxa condominial.
Ao apostar na SATSBH, o relacionamento com os condôminos também mudará da água para o vinho. Afinal, temos profissionais capacitados para manter o canal de diálogo aberto, ouvindo sugestões de melhorias na tomada de decisões para uma boa gestão condominial.
Entre os serviços que oferecemos estão: gestão contábil e financeira com total controle de receitas e despesas; cobrança e controle de inadimplência; assessoria jurídica especializada; terceirização de mão de obra para limpeza, portaria, manutenção e recepção; apoio em assembleias, elaboração de atas e organização documental.
Além disso, acompanhamos os prazos legais, orientamos sobre boas práticas e garantimos que todas as decisões estejam alinhadas com a legislação e a convenção do condomínio. A SATS atua como uma extensão do síndico, trazendo eficiência, profissionalismo e tranquilidade para a rotina condominial.
A SATSBH está pronta para ser a sua parceira nesta jornada. Para mais informações, acesse nosso site e fale com a gente. Até o próximo conteúdo!
