Você sabe como funciona a contratação de um síndico profissional? Hoje em dia, contar com esse profissional como gestor do condomínio é uma prática cada vez mais comum e indicada para prédio, independentemente do tamanho, da quantidade de moradores ou do número de blocos.
A rotina intensa e a complexidade na gestão de um condomínio têm levado muitos moradores a optarem pela contratação de um síndico profissional, que traz consigo a expertise necessária para garantir uma administração eficiente e transparente.
Além disso, a profissionalização da gestão condominial pode minimizar conflitos e melhorar a qualidade de vida de todos os moradores. Diante deste cenário, chegou a hora de esclarecermos os principais pontos sobre a contratação de um síndico profissional, confira:
Como funciona a contratação de síndico profissional?
A contratação de um síndico profissional geralmente começa com a decisão de um grupo de moradores ou do próprio síndico atual, que reconhecem a necessidade de uma administração mais especializada.
Isso quer dizer que quando olhamos para os direitos e os deveres do síndico, encontramos a possibilidade de decidir sobre a contratação do síndico profissional como um direito.
Esse processo precisa ser formalizado em uma assembleia de condomínio geral, onde a proposta de contratação deve ser apresentada e discutida entre os condôminos.
Durante a assembleia, é essencial que os moradores estejam bem informados sobre as qualificações e as responsabilidades do síndico profissional. Após a apresentação e a discussão, a contratação deve ser aprovada por votação, seguindo as regras estabelecidas na convenção do condomínio.
É importante que a escolha seja feita de maneira criteriosa, garantindo que o profissional selecionado possua a experiência e as habilidades necessárias para a função.
Qual a melhor hora para realizar a contratação de síndico profissional?
A contratação de um síndico profissional pode ser uma solução ideal em diversas situações, como:
- Crescimento do condomínio: em grandes condomínios, onde a administração demanda mais tempo e conhecimento técnico, um síndico profissional pode garantir uma gestão mais eficiente.
- Falta de tempo dos moradores: quando os moradores têm dificuldades para conciliar a administração do condomínio com suas atividades pessoais e profissionais.
- Conflitos internos: em casos onde há muitos conflitos entre os moradores e o síndico atual, a presença de um profissional neutro pode ajudar a resolver essas questões.
- Necessidade de profissionalização: quando o condomínio necessita de uma gestão mais profissional para lidar com questões complexas, como manutenções preventivas, gestão financeira e cumprimento de legislações.
Quais as vantagens na contratação de síndico profissional?
As principais vantagens de se contratar um síndico profissional incluem:
- Experiência: um síndico profissional traz consigo uma vasta experiência na gestão de condomínios, o que se traduz em uma administração mais eficiente e segura.
- Imparcialidade: como não é morador, o síndico profissional pode atuar de forma imparcial, mediando conflitos e tomando decisões baseadas no melhor interesse do condomínio.
- Disponibilidade: diferentemente de síndicos moradores, o síndico profissional dedica-se exclusivamente à administração do condomínio, garantindo uma maior disponibilidade para resolver problemas e atender às necessidades dos condôminos.
- Cumprimento das Leis: o síndico profissional está sempre atualizado com as legislações e normas que regem os condomínios, evitando problemas legais e garantindo que todas as obrigações sejam cumpridas.
Como uma empresa de administração de condomínio pode ajudar?
Uma empresa especializada em administração de condomínios, como a SATS, é um grande aliado na contratação de um síndico profissional, auxiliando em todo o processo, desde a identificação da necessidade até a gestão do síndico contratado.
Aqui, por exemplo, ajudamos na seleção do síndico profissional, garantindo que o candidato escolhido tenha as qualificações necessárias e seja adequado ao perfil do condomínio. Além disso, asseguramos que todo o processo de contratação siga as normas estabelecidas na convenção do condomínio, evitando problemas futuros.
Após a contratação, gerenciamos e acompanhamos o trabalho do síndico profissional, garantindo que as atividades sejam realizadas de acordo com o planejado e com a transparência necessária.
Também oferecemos suporte contínuo tanto para o síndico quanto para os moradores, ajudando a resolver quaisquer questões que possam surgir durante a administração.
Portanto, a contratação de um síndico profissional, com o apoio de uma empresa especializada em administração de condomínio, pode transformar a gestão como um todo, trazendo mais tranquilidade e eficiência para todos os moradores.
