Você sabia que há, pelo menos, 4 vantagens de contar com um síndico profissional em seu prédio?
É isso mesmo, ter um profissional responsável por toda a gestão do condomínio já é algo presente em muitos lugares hoje em dia. A ideia de profissionalizar essa administração é decorrente da demanda por processos mais eficientes e otimizados, além da eliminação de dores de cabeça.
No entanto, muitas pessoas ainda não entendem como funciona a atuação de um síndico profissional e muitos menos quais os benefícios para o condomínio. Nesse conteúdo, vamos esclarecer esses pontos.
Diferença entre síndico profissional e síndico morador
Tradicionalmente, o síndico era um morador eleito pelos demais para realizar a gestão do condomínio. No entanto, há alguns anos, novas possibilidades começaram a aparecer, sobretudo olhando para a terceirização de alguns serviços em um prédio, entre eles, a administração.
Assim, o síndico profissional é um prestador de serviço que tem como responsabilidade a realização da gestão do condomínio. Isso quer dizer que ele passa a ter um objetivo claro e a responder aos condôminos.
A seguir, vamos apresentar as 4 vantagens de contar com um síndico profissional:
1. Capacitação de um síndico profissional
Da mesma forma como uma empresa deve contar com um profissional competente para realizar a gestão, o condomínio precisa ter uma pessoa com características e competências para administrar o prédio.
Durante algum tempo, esse posto era ocupado por moradores que possuíam características parecidas ou mesmo que eram gestores de empresas, mas que não estavam completamente envolvidos no papel de síndico.
Isso quer dizer que ao contar com um síndico profissional seu condomínio passa a contar com alguém 100% focado e com conhecimentos e experiências em áreas como administração, contabilidade, mediação de conflitos, direito, recursos humanos, entre outras.
A experiência é algo que deve ser destacado. Muitas vezes um síndico morador não conhece fornecedores e contratos e pode fazer escolhas pouco eficazes para o condomínio, sobretudo pensando no longo prazo.
2. Imparcialidade
Em alguns condomínios, sobretudo naquelas que possuem muitas unidades, existem alguns conflitos recorrentes. Dessa forma, o síndico é sempre a pessoa procurada para mediar e resolver essas questões.
O problema pode ser envolver questões pessoais nesses conflitos. A amizade do síndico com uma pessoa ou outra pode gerar desconforto nesses momentos, possibilitando diálogos e eventuais soluções rápidas,
Por isso, um síndico profissional consegue ter imparcialidade e impessoalidade na resolução de conflitos, pensando sempre no bem do condomínio.
3. Redução de custos
Os custos em um condomínio podem ser altos. Assim, contar com um gestor competente e experiente pode ser o primeiro passo para um processo eficiente de redução de custos, sobretudo, pensando em despesas que são exageradas ou gastos que não são compatíveis com o condomínio.
4. Certeza de alguém no cargo
Quando o condomínio conta com um síndico morador, existem alguns fatores que devem ser considerados. Eventos como mudanças repentinas e outros fatos inesperados podem fazer com que o prédio fique sem um gestor.
Quando há um síndico profissional, é possível garantir que a reposição aconteça de forma mais rápida, visto que a contratação de um novo, normalmente, é mais rápida do que a eleição de um novo síndico morador.
Ainda sobre esse motivo, é preciso considerar aqueles casos em que nenhum morador quer concorrer ao cargo. Isso é algo mais comum do que você imagina e o mais prejudicado é sempre o condomínio.
Como contratar um síndico profissional para seu condomínio?
Hoje em dia, a contratação de um síndico profissional é um processo mais simples do que muita gente imagina.
Antes de qualquer coisa, é preciso entender o que diz a convenção do condomínio. Esse documento é o principal regulador dessa sociedade e deve ser alterado caso não haja essa possibilidade.
Com isso definido, o próximo passo é encontrar um síndico profissional. Para isso, o melhor caminho é solicitar junto à administradora do condomínio, que, muitas vezes, já conta com profissionais para indicar ou mesmo conta com esse serviço.
Com essas vantagens, fica mais fácil entender o quão é vantajoso contar com um síndico profissional, não é mesmo? Para isso, conte com a SATS para ajudar seu condomínio a encontrar o melhor gestor, entre em contato agora mesmo.
